Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.


Ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο από το Crete Plus



Τι πληρώνουμε σε ΕΝΦΙΑ - Το κέρδος της Κρήτης από τη νέα μείωση

Τι πληρώνουμε σε ΕΝΦΙΑ - Το κέρδος της Κρήτης από τη νέα μείωση

Ελλάδα | 21/12/2019 - 23:59
Τι πληρώνουμε σε ΕΝΦΙΑ - Το κέρδος της Κρήτης από τη νέα μείωση
Αντικειμενικές αξίες και ο στόχος της κυβέρνησης

Καλοδεχούμενη η όποια ελάφρυνση, λένε φορείς του νησιού - Ποιοι θα επωφεληθούν περισσότεροι και ποιοι λιγότερο

Με ιδιαίτερη χαρά άκουσαν οι Έλληνες φορολογούμενοι και δη οι ιδιοκτήτες ακινήτων τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ, ενός φόρου που τα τελευταία χρόνια έχει γονατίσει τα νοικοκυριά και όλοι ζητούν την κατάργησή του.

Σύμφωνα με τα όσα είπε ο πρωθυπουργός από τα έδρανα της Βουλής το βράδυ της Τετάρτης, κατά την ψήφιση του προϋπολογισμού, προβλέπετε νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ το 2020, τηρώντας έτσι τις προεκλογικές της δεσμεύσεις και τον σχεδιασμό της.

Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά την ψήφιση του προϋπολογισμού του επόμενου έτους, η μείωση θα είναι κατά 8% μεσοσταθμικά, ενώ συνολικά στη διετία 2019-2020 οι μειώσεις φτάνουν στο 30%. Υπενθυμίζεται ότι από το καλοκαίρι έχει ήδη εφαρμοστεί μείωση στον ΕΝΦΙΑ της τάξεως του 22%. Στις περιοχές όπου θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αναμένεται πως θα γίνουν πρόσθετες παρεμβάσεις στην κλίμακα του ΕΝΦΙΑ, έτσι ώστε να μη χαθούν οι μειώσεις του 2019.

Η Κρήτη εισφέρει μέσω του ΕΝΦΙΑ περί τα 116,9 εκατ. ευρώ (συνολική μείωση ΕΝΦΙΑ 30%), όπως εκτιμούν κύκλοι της αγοράς, σαφώς μειωμένος βεβαίως σε σχέση με το ποσό των 167 εκατ. ευρώ που πλήρωσε το νησί στην εκκαθάριση του 2017, αλλά και την εκκαθάριση του 2018, που ήταν αντίστοιχο το ποσό.

Για παράδειγμα, κάποιος που πλήρωσε το 2018 ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ, θα καταβάλει τον Σεπτέμβριο του 2020 ποσό μειωμένο κατά 150 ευρώ, δηλαδή 350 ευρώ. Ωστόσο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% δε θα είναι οριζόντια αλλά στοχευμένη. Όπως αναφέρει ανώτατος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών, η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές που θα πραγματοποιηθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2020 οδηγεί αναγκαστικά σε άλλες λύσεις και όχι στην οριζόντια μείωση του ΕΝΦΙΑ. Θα προσμετρηθεί το πόσο θα αυξηθεί η αξία των ακινήτων σε ορισμένες περιοχές, αλλά και πόσο θα μειωθεί σε κάποιες άλλες.

Για παράδειγμα, ήδη στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά, κάτι που θα οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Στις περιοχές αυτές θα πρέπει να γίνουν πρόσθετες παρεμβάσεις στην κλίμακα του ΕΝΦΙΑ, έτσι ώστε να μη χαθούν οι μειώσεις του 2019 (κατά 22% μεσοσταθμικά), αλλά και να προκύψει κάποιο αλλά μικρότερο όφελος από τη δεύτερη δόση των μειώσεων, η οποία θα είναι της τάξεως του 8% μεσοσταθμικά.

Σχολιάζοντας τις μειώσεις αυτές, ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου-δικηγόρος Κώστας Αράπογλου τόνισε: «Οποιαδήποτε μείωση, έστω και μικρή, είναι καλοδεχούμενη. Θεωρώ πως, αφού εξαγγέλθηκαν, οι μειώσεις θα γίνουν με δεδομένο ότι έχει προηγηθεί κι άλλη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Είναι σημαντικό όμως να είναι χαμηλή η φορολογία στα ακίνητα για να μπορέσει να πάρει μπρος η οικοδομική δραστηριότητα, η οποία το τελευταίο διάστημα δείχνει κάποια σημάδια ανάκαμψης. Με τον τρόπο αυτό θα πάρει μπρος και η οικονομία γενικότερα, διότι από την οικοδομή εξαρτώνται πάρα πολλά επαγγέλματα και το κράτος θα βγάλει έτσι περισσότερα κέρδη από αυτά που εισπράττει μέσω του ΕΝΦΙΑ».

Από την πλευρά του, ο φοροτεχνικός Παύλος Μπαριτάκης είπε πως «η μείωση είναι σημαντική. Ωστόσο, περιμένουμε να δούμε αν θα γίνει οριζόντια ή κλιμακωτά, ανάλογα την περιουσία του κάθε ιδιοκτήτη. Όπως να έχει, κάποιοι θα ωφεληθούν πολύ και κάποιοι λιγότερο. Οι ανακοινώσεις αυτές πάντως προκαλούν ικανοποίηση, καθώς όπως φαίνεται ξεκινάει μια αποκλιμάκωση της φορολογίας του ΕΝΦΙΑ, ένας φόρος που έχει επηρεάσει τους πάντες όλο αυτό το διάστημα».

Αντικειμενικές αξίες


Πρόβλεψη για έσοδα 400 εκατ. ευρώ στο κράτος

Στόχος της κυβέρνησης, πάντως, επιπλέον είναι οι αντικειμενικές αξίες να μην αποτελέσουν εργαλείο για τη χάραξη πολιτικής, αλλά να δημιουργηθούν οι αξίες εκείνες που θα βοηθήσουν την αγορά ακινήτων και ταυτόχρονα θα φέρουν έσοδα και στα ταμεία του Δημοσίου μέσω των αγοραπωλησιών. Τα έσοδα ύψους 400-500 εκατ. ευρώ που προβλέπονται από την ένταξη 3.000 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων το 2020 και από την αναπροσαρμογή της φορολογητέας αξίας των αγροτεμαχίων - σήμερα υπολογίζονται με 1 ευρώ το στρέμμα ανεξαρτήτως της τοποθεσίας που είναι - παρέχουν τη δυνατότητα στην κυβέρνηση να προχωρήσει στη δεύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ, έπειτα από αυτή που πραγματοποιήθηκε φέτος

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι αυτή η πρώτη επέκταση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αφορά κατά κύριο λόγο σε περιοχές- “φιλέτα”, δηλαδή ζώνες σε νησιά και άλλους τουριστικούς προορισμούς.

Σήμερα η φορολογητέα αξία τους υπολογίζεται από την εφορία βάσει συγκριτικών στοιχείων και κατά τεκμήριο ο τελικός φόρος είναι δυσανάλογα μικρός. Οι περιοχές, που θα παραμείνουν εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, είναι κυρίως ορεινές ή απομακρυσμένες, με χαμηλή συνήθως εμπορική αξία, οι οποίες είναι δύσκολο προς το παρόν να υπολογιστεί η αξία τους.

Σε ό,τι αφορά τα αγροτεμάχια σήμερα, ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά στρέμμα και αυξομειώνεται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και τη θέση του αγροτεμαχίου με βάση τους παρακάτω συντελεστές:

α) Συντελεστής θέσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη θέση που αντιστοιχεί στην ελάχιστη αρχική βασική αξία (η “τιμή ζώνης” για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις) της δημοτικής ενότητας στην οποία ανήκει το αγροτεμάχιο.

β) Συντελεστής χρήσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη χρήση του γηπέδου.

γ) Συντελεστής άρδευσης, ο οποίος ορίζεται σε 1,1.

δ) Συντελεστής απαλλοτρίωσης, ο οποίος ορίζεται σε 0,75.

ε) Συντελεστής κατοικίας, ο οποίος ορίζεται ίσος με 5, αν υπάρχει κατοικία εντός του γηπέδου. Δεν εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά και ο φορολογούμενος δεν έχει άλλη κατοικία. Ένας από τους λόγους αναπροσαρμογής της αξίας των αγροτεμαχίων είναι ότι σήμερα καταβάλλουν ιδιαίτερα μικρό ΕΝΦΙΑ, ενώ ταυτόχρονα εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο.

neakriti.gr


Συντάκτης: Newsroom CretePlus.gr


Αν θέλεις το πρόβλημα σου να ακουστεί, αν τα "στραβά και τα ανάποδα" που βλέπεις γύρω σου σε κάνουν να δυσανασχετείς, τότε...

Γίνε εσύ ο ρεπορτερ του CretePlus.gr.

Αν βρίσκεσαι στο δρόμο αποθήκευσε τους αριθμούς μας και στείλε μας τη φωτογραφία, το βίντεο ή το μήνυμα σου και δες το να ανεβαίνει άμεσα με εμάς αιχμή για την επίλυση του.

reporter@creteplus.gr 6932255686.

Δες το άρθρο σου στα "δικά σας ρεπορτάζ"



Ειδήσεις Ελλάδα

Θάνατος Ειρήνης Λαγούδη: Ο γιατρός λύνει τη σιωπή του

Κατάθεση φωτιά για την πολύκροτη υπόθεση

Κορωνοϊός: Επαναπατρίστηκαν οι δύο Έλληνες που επέβαιναν…

Δεύτερος νεκρός στην Ιταλία από τον νέο κορωνοϊό.

Νευρική ανορεξία: Νεκρή 24χρονη δασκάλα που είχε φτάσει…

Η νεαρή Γιολάντα από την Εύβοια «έχασε» τη μάχη με τη ζωή

Τρίκαλα: Έπεσε σε κώμα μετά από μια εξαγωγή δοντιού

Η ζωή μιας γυναίκας «κρέμεται» από μία κλωστή

Φαρμακεία και από… μη φαρμακοποιούς

Με απόφαση του ΣτΕ, υπό την προϋπόθεση ότι ο υπεύθυνος της επιχείρησης θα είναι φαρμακοποιός

Aegean: Αυτά είναι τα τρία νέα αεροπλάνα Airbus A320neo

Εντυπωσιακή τελετή παρουσία του πρωθυπουργού

Πάτρα: Ομολόγησε η μητέρα που πέταξε το βρέφος της - Βρέθηκε…

Η 27χρονη εγκατέλειψε το νεογέννητο κοριτσάκι της στην παραλία και πέθανε

Συναγερμός με κρούσμα Αφρικανικής Πανώλους των Χοίρων…

Απαγορεύεται η εξαγωγή χοιρινού κρέατος από τις Σέρρες

Θρήνος για νεκρό 4χρονο παιδί στην Eύβοια

Τα αίτια θανάτου του παιδιού διερευνώνται

Tέλος στο «θρίλερ» με το τουρκικό ερευνητικό Oruc Reis

Αποχώρησε το τουρκικό ερευνητικό - Γιατί βρέθηκε στο συγκεκριμένο σημείο;

Χωριστές φορολογικές δηλώσεις συζύγων: 20 ερωτήσεις και…

Οι απαντήσεις στις συχνότερες απορίες

Αυτοί είναι οι νέοι μισθοί μετά τις αυξήσεις

Πόσα χρήματα θα παίρνουν οι εργαζόμενοι;

Κοροναϊός: Έλληνες εγκλωβισμένοι στον «πυρήνα» της επιδημίας

Τι αναφέρουν οι Κινεζικές Αρχές - Ανησυχία στην Ευρώπη

Βίντεο σοκ: Μαθητής εκτός εαυτού βρίζει χυδαία την καθηγήτρια…

Άμεση αντίδραση της Νίκης Κεραμέως: «Αδιανόητη συμπεριφορά»

Κοροναϊός: Πρώτο ύποπτο κρούσμα στην Ελλάδα - Αρνητικό…

"Κόκκινος" συναγερμός στο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος

Φάρμακα: Πόσα και ποια είναι σε έλλειψη

Σύμφωνα με τον Εοφ πρόκειται για 27 φαρμακευτικά προϊόντα

Στην μάχη κατά του καρκίνου το ΙΤΕ

«Κλειδί» η χρήση εξαιρετικά ισχυρής ακτινοβολίας φωτός

Γρίπη: Νεκρό 4χρονο παιδί από τον ιό

Ένα 2χρονο κοριτσάκι στην εντατική

Γρίπη: Οδηγίες για τους μαθητές & εκπαιδευτικούς - Τι πρέπει…

Τα μέτρα κατά της διασποράς της γρίπης στα σχολεία

Πέραμα: Αυτός είναι ο επίδοξος βιαστής που επιτέθηκε σε…

Το περιστατικό είχε γίνει ημέρα Σάββατο όταν το κορίτσι είχε επιβιβαστεί στο λεωφορείο που οδηγούσε ο πατέρας της και επέστρεφε σπίτι του

Από δαγκώματα σκύλου ο θάνατος της γυναίκας στο Πήλιο -…

Η οικογένεια πιστεύει πως ο σκύλος προσπάθησε να τη σώσει

Εντοπίστηκε κατσαρίδα μέσα σε ψωμάκι, σε Δημοτικό Σχολείο…

Οργή σε δημοτικό σχολείο στα Άνω Λιόσια!

Κραυγή αγωνίας κρατούμενου φυλακών της Νιγρίτας: «Έβγαλα…

Οι φωτογραφίες του κρατούμενου των φυλακών Νιγρίτας σοκάρουν

Πυροβολισμοί σε ταβέρνα στη Βάρη - Δύο νεκροί και μία τραυματίας

Μακελειό σε ταβέρνα στην Βάρη - Δύο νεκροί και μία τραυματίας έπειτα από πυροβολισμούς

Bόλος: Γυναίκα κατασπαράχθηκε από τον σκύλο της

Όταν την είδε πεσμένη στην κουζίνα… τη δάγκωσε παντού

Θρίλερ με την εξαφάνιση του 20χρονου Νικόλα

Ο θαυμασμός του για τους Βίκινγκς τον οδήγησε σε λάθος μονοπάτια

Θεσσαλονίκη: Αυτοκτόνησε καθηγητής του ΑΠΘ έξω από το γραφείο…

Αναστάτωση στο ΑΠΘ - Σύμφωνα με πληροφορίες ο καθηγητής αντιμετώπιζε ψυχολογικά προβλήματα μετά από εγκεφαλικό επεισόδιο που υπέστη

50 πατίνια «ψάρεψαν» στο Θερμαϊκό

Δύτες θα βουτήξουν για να βγάλουν τα υπόλοιπα

Κοινωνικό Μέρισμα: Στον «αέρα» 40.000 δικαιούχοι - Δεν πήραν…

Αγωνία για τους δικαιούχους που έμειναν απλήρωτοι

Τραγωδία στον Πειραιά: 3χρονος κάηκε ζωντανός, μετά από…

Το παιδί ανασύρθηκε νεκρό από το φλεγόμενο κτίριο

Σοκάρει η 24χρονη που πέταξε το βρέφος στα σκουπίδια: «Αρχικά,…

Η νεαρή μητέρα κρίθηκε προφυλακιστέα

Φρικτό έγκλημα στα Πετράλωνα: Σκότωσε το νονό του - Ψάχνουν…

Στο σπίτι βρέθηκε ένα μαχαίρι με αίμα

Aποδείξεις: Τι αλλάζει το 2020;

Αλλαγές στις ηλεκτρονικές αποδείξεις, με εμφάνιση του νέου ορίου δαπάνης

Πήλιο: Αλεπού δάγκωσε 5χρονη - Στο νοσοκομείο το παιδί

Όταν το κοριτσάκι επιχείρησε να βγει από το αυτοκίνητο της οικογένειας

Επίδομα γέννας: Με ποιο τρόπο θα χορηγούνται τα 2.000 ευρώ…

Το επίδομα καταβάλλεται στον διαμένοντα νόμιμα και μόνιμα στην Ελλάδα ασκούντα την επιμέλεια του παιδιού

Δίπλωμα Οδήγησης: Στο... τιμόνι από τα 17 - Οι όροι της «συνοδευόμενης…

Μειώνεται το όριο ηλικίας για την απόκτηση διπλώματος οδήγησης

Τι πληρώνουμε σε ΕΝΦΙΑ - Το κέρδος της Κρήτης από τη νέα…

Αντικειμενικές αξίες και ο στόχος της κυβέρνησης

Γρίπη: Πρώτο θύμα για τη φετινή χρονιά ένας 60χρονος

Ο άτυχος άντρας ήταν ανεμβολίαστος

Τέλη κυκλοφορίας: Τα δικαιολογητικά για την κατάθεση πινακίδων

31 Δεκεμβρίου λήγει η προθεσμία για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας και την κατάθεση πινακίδων

Καλό ταξίδι γιατρέ και ένα μεγάλο ευχαριστώ κύριε Γιάννη

Η είδηση του θανάτου του χτύπησε σαν γροθιά στο στομάχι όλους όσοι είχαν την τύχη να γνωρίσουν τον αγαπητό αυτό άνθρωπο.

Κοινωνικό Μέρισμα: Αυτός είναι ο αριθμός για να μάθετε…

Σε λειτουργία ο τηλεφωνικός αριθμός

Καλαμάτα: Συνελήφθη η μητέρα που πέταξε βρέφος στα σκουπίδια…

Συνελήφθη όταν ετοίμαζε τα πράγματά της για να φύγει στο εξωτερικό

Σχολεία: Ποιοι εκπαιδευτικοί θα κάνουν διακοπές νωρίτερα;

Η περίοδος των γιορτών που θα μείνουν κλειστά τα σχολεία

Χριστουγεννιάτικο τραπέζι 2019: Ποιες είναι οι τιμές; - Τα…

Το φετινό θα είναι το φθηνότερο τραπέζι, για τα νοικοκυριά, τα τελευταία 5 χρόνια

Aυξήσεις μισθών: Οι αμοιβές σε εστιατόρια, μπαρ και για…

Από 684 έως 1.400 ευρώ οι νέοι μισθοί μετά την υπογραφή της κλαδικής σύμβασης

Απαγωγή στο Τόγκο: Ελεύθερος ο 20χρονος ναυτικός - Δεν άντεξε…

Ελεύθερος αφέθηκε ο 20χρονος Έλληνας ναυτικός που είχε απαχθεί από πειρατές στο Τόγκο. Μαζί του απελευθερώθηκαν άλλοι δυο συνάδελφοί του

Δώρο Χριστουγέννων: Πότε καταβάλλεται

Συμβουλές προς μισθωτούς πλήρους και μερικής απασχόλησης

Δώρο Χριστουγέννων: Πώς θα το υπολογίσετε ηλεκτρονικά

Συμβουλές προς μισθωτούς πλήρους και μερικής απασχόλησης

Όλες οι ειδήσεις σήμερα

Ροή Ειδήσεων








Social


Όλες οι ειδήσεις σήμερα
Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.