Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.


Ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο από το Crete Plus



Καζίνο στην Κρήτη: Τα σχέδια για την πρώην Αμερικανική βάση Γουρνών

Καζίνο στην Κρήτη: Τα σχέδια για την πρώην Αμερικανική βάση Γουρνών

Ηράκλειο | 26/11/2019 - 01:09
Καζίνο στην Κρήτη: Τα σχέδια για την πρώην Αμερικανική βάση Γουρνών
Ολοένα και πιο κοντά στην πιθανότητα δημιουργίας καζίνο στην Κρήτη

Το «φιλέτο» του ΤΑΙΠΕΔ φαίνεται πως είναι η έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης των Γουρνών στο Ηράκλειο.

Και τούτο διότι στο ακίνητο Γουρνών (πρώην αμερικανική βάση Γουρνών) στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης τοποθετείται, βάσει της επικαιροποιημένης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η ανέγερση του καζίνο της Κρήτης στο πλαίσιο κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ).

Το ως άνω ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (ΤΑΙΠΕΔ, 2018), έχει συνολική επιφάνεια εμβαδού 708.033 τ.μ. από τα οποία, εξαιρώντας τις «παραχωρημένες» εκτάσεις του ακινήτου και την έκταση της Πολεμικής Αεροπορίας (126 Σμηναρχία Μάχης), προκύπτει έκταση προς αξιοποίηση με το παρόν ΕΣΧΑΔΑ ίση προς 345.567 τ.μ.

Χαρακτηριστικά

Το ακίνητο βρίσκεται 10 χλμ. από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με τη θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τον οικισμό των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται η «μικτή χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» και «τουρισμός-αναψυχή». Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση καθορίζονται δύο ζώνες υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης.

Τα σχέδια

Όπως σημειώνεται, τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Οι λοιποί περιορισμοί δόμησης που θα εφαρμοστούν αναλύονται ως εξής:

Στη Ζώνη Ι («θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Π.Δ. 24-5-1985.

Στη Ζώνη ΙΙ («τουρισμός-αναψυχή») το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μ. Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την περιοχή ειδικής προστασίας παράκτιας ζώνης.

Στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου υφίσταται λιμενίσκος, που είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, όπου ελλιμενίζονται μικρά αλιευτικά και τουριστικά σκάφη στη θέση του οποίου δύναται να δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας με τη μορφή αγκυροβολίου ή καταφυγίου τουριστικών σκαφών. Στο πλαίσιο των προβλέψεων του ν. 3986/2011, η επενδυτική ταυτότητα εκφράστηκε με τη «μικτή χρήση», στην οποία συμπεριλαμβάνονται οι χρήσεις:

  1. «Θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή»: Χωροθετείται προς νότο με «πρόσωπο» στην Παλαιά Εθνική Οδό.
  2. «Τουρισμός-αναψυχή»: Χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στην παραλία.
  3. Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» χρήσεις, είναι οι παρακάτω:
  • εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα
  • κοινωνική πρόνοια
  • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί
  • αθλητικές εγκαταστάσεις
  • πολιτιστικές εγκαταστάσεις
  • χώροι συνάθροισης κοινού
  • εστίαση
  • αναψυκτήρια
  • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα)
  • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων
  1. Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «τουρισμός-αναψυχή» χρήσεις είναι οι παρακάτω:
  • τουριστικά καταλύματα (κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα κ.λπ.)
  • ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (συνεδριακά κέντρα κ.λπ.)
  • τουριστικοί λιμένες, όπως αγκυροβόλια, καταφύγια τουριστικών σκαφών κ.λπ.
  • εμπορικά καταστήματα, καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών
  • κοινωνική πρόνοια
  • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί
  • αθλητικές εγκαταστάσεις
  • πολιτιστικές εγκαταστάσεις
  • χώροι συνάθροισης κοινού
  • εστίαση
  • αναψυκτήρια
  • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα)
  • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων

To καζίνο

Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο ΕΣΧΑΔΑ: «Οι χρήσεις γης για τουρισμό-αναψυχή εκτιμάται ότι θα βοηθήσουν στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής διευρύνοντας συγχρόνως την τουριστική περίοδο. Αθροιστικά, οι προτεινόμενες χρήσεις γης για τις δύο ζώνες εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως πυρήνας δυναμικής ανάπτυξης για την περιοχή περιορίζοντας αισθητά τα συμπτώματα της οικονομικής κρίσης». Ακολούθως επισημαίνεται ότι «μετά τη δημοσίευση του ν. 4512/2018, που στο άρθρο 377 αναφέρει: Με αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση αιγιαλού και παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα».

Ειδικότερα σημειώνει η ΣΜΠΕ: Η χρήση καζίνο κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, μετά την έκδοσή του, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με ΚΥΑ στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών. Οι χρήσεις γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» που θα αναπτυχθούν βόρεια της Παλαιάς Εθνικής Οδού, θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης για τους κατοίκους της Ανατολικής Κρήτης, αλλά και για τους τουρίστες, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα συγχρόνως να επισκέπτονται το Ενυδρείο του ΕΛΚΕΘΕ ή το ΕΚΘΕΣΙΑΚΟ-ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. Εξάλλου στην επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνεται ότι παρεμφερείς χρήσεις ήδη έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου.

neakriti.gr


Συντάκτης: Newsroom CretePlus.gr


Σχόλια

comments powered by Disqus
Αν θέλεις το πρόβλημα σου να ακουστεί, αν τα "στραβά και τα ανάποδα" που βλέπεις γύρω σου σε κάνουν να δυσανασχετείς, τότε...

Γίνε εσύ ο ρεπορτερ του CretePlus.gr.

Αν βρίσκεσαι στο δρόμο αποθήκευσε τους αριθμούς μας και στείλε μας τη φωτογραφία, το βίντεο ή το μήνυμα σου και δες το να ανεβαίνει άμεσα με εμάς αιχμή για την επίλυση του.

reporter@creteplus.gr 6932255686.

Δες το άρθρο σου στα "δικά σας ρεπορτάζ"



Ειδήσεις Ηράκλειο

Ένοπλη ληστεία: Βίντεο - ντοκουμέντο από τις στιγμές τρόμου

Άρπαν χρήματα από μίνι μάρκετ και τη χρυσή αλυσίδα 62χρονου

Κίνδυνος - θάνατος η λακκούβα στο πάρκινγκ κάτω από την…

Το πάρκινγκ είναι τελικά ανοιχτό ή κλειστό;

Επισκέψεις σε νηπιαγωγεία

Από τον Πρόεδρο της Σχολικής Επιτροπής Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης του Δήμου Ηρακλείου

Ξεκινά η λειτουργία του Κοινωνικού Φροντιστηρίου του Δήμου…

Το αναλυτικό πρόγραμμα του Κοινωνικού Φροντιστηρίου

Κατάστημα στο Ηράκλειο κάνει την αγάπη προσβάσιμη σε όλους…

Η αναπηρία δεν πρέπει να γίνεται εμπόδιο ούτε στον έρωτα, ούτε στον γάμο, πόσο μάλλον στην καθημερινότητα

Απίστευτη κλοπή στο Βενιζέλειο: Έκαναν «πάρτι» στις ντουλάπες…

Για «ξέφραγο αμπέλι» κάνουν λόγο οι εργαζόμενοι

Στηρίζουν τον διοικητή του Αστυνομικού Τμήματος Φαιστού…

Αναλυτικά το ψήφισμα του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Φαιστού

Κυκλοφορούσαν με… κλεμμένη μηχανή και χασίς

Στα χέρια των αρχών δύο άτομα

Μίνι... καταρράκτης στο Ηράκλειο!

Κατάσταση για… γέλια και για κλάματα

ΒΟΑΚ: Πότε «πιάνει δουλειά» το γεωτρύπανο;

Στην Κακιά Στροφή πριν από τη Λυγαριά

Εκλογές στο Σωματείο Εργαζομένων του ΠΑΓΝΗ

Την Πέμπτη 12 και την Παρασκευή 13 Δεκεμβρίου

Προσφέρουν σπίτι και εργασία σε άστεγους

Πρόγραμμα του δήμου Ηρακλείου για δεκάδες άστεγους

Ευχάριστα νέα για το βρέφος που «πνίγηκε» με την τροφή…

Αποσωληνώθηκε το κοριτσάκι που και βγαίνει από την εντατική

Κρήτη: Σε άνοδο η αγορά ακινήτων στο Ηράκλειο

Τι αναφέρει ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτήτων Ακινήτων, Κ. Αράπογλου

Δεν βιάστηκε η 18χρονη στην Ψυχιατρική κλινική – Τι έδειξαν…

Δηλώσεις του διευθυντή της Ψυχιατρικής κλινικής

«Όμηρος» σε πλοίο για 82 μέρες: Η έκκληση Έλληνα ναυτικού…

Ώρες αγωνίας για την κόρη του στην Κρήτη, για την τύχη του πατέρα

Ένοχος ο αστυνομικός για το θανατηφόρο τροχαίο στη Σμπώκου…

Από το τροχαίο είχε χάσει την ζωή του 27χρονος μοτοσικλετιστής

Αστικό λεωφορείο συγκρούστηκε με Ι.Χ

Υλικές ζημιές και ελαφρά τραυματισμένος ο οδηγός του Ι.Χ

Τροχαίο στο Γιόφυρο: Η τραγική ιστορία του 55χρονου

Είναι μακροχρόνια άνεργος και για 1,20 ευρώ δεν επιβιβάστηκε στο λεωφορείο

Μαχαίρωμα στην Φορτέτσα: Ξέσπασμα της μάνας για την «κόλαση»…

"Έβγαλε το μαχαίρι και τον μαχαίρωσε" περιγράφει συγκλονισμένη η μάνα

Βράβευση εθελοντικών ομάδων στο δήμο Ηρακλείου

Για την Παγκόσμια Ημέρα Εθελοντισμού – Παρουσιάζεται η νέα πλατφόρμα

Θάνατος 31χρονης: Ένταση με την άφιξη του 40χρονου στα δικαστήρια

Απολογείται για να πέσει "φως" στο θάνατο της 31χρονης

Φωτιά κατέστρεψε τροχόσπιτο στη Μεσαρά

Μάχη της πυροσβεστικής για να σβήσουν τις φλόγες

Συμπλοκή στην Φορτέτσα: Γυναίκα μαχαίρωσε άνδρα

Στο ΠΑΓΝΗ ο 26χρονος - Συνελήφθη η νεαρή δράστης

Αναβλήθηκε η υπόθεση της «ερωτοχτυπημένης» ταμία

Δικάζεται μαζί με τον πρώην σύντροφό της για παράνομες αναλήψεις 350.000 ευρώ

Που μεταφέρεται η λαϊκή της Νέας Αλικαρνασσού;

Η τελική του απόφαση της Επιτροπής

Σοβαρό τροχαίο στο Ηράκλειο: Μηχανή παρέσυρε πεζό

Στην εντατική 55χρονος μετά από παράσυρση στον Γιόφυρο

Ψυχιατρικό ιατρείο στο ΚΑΠΗ Γαζίου

Την Τετάρτη 4 Δεκεμβρίου

ΚΔΑΥ: Δεν υφίσταται ανακύκλωση στην Ανατολική Κρήτη –…

Σύσκεψη Δημάρχων για τα προβλήματα του ΚΔΑΥ

Εορταστικό ωράριο: Έτσι θα λειτουργήσουν τα καταστήματα…

Το εορταστικό ωράριο των καταστημάτων στο Ηράκλειο

Τελευταίο «αντίο» στον αγαπητό πολιτικό Γιώργο Δεικτάκη

Πλήθος κόσμου αποχαιρέτησε τον πρώην βουλευτή

Αμερικανική Βάση Γουρνών - 1992: Όταν θύμιζε... μικρή πολιτεία…

Από τη μικρή, καλά εξοπλισμένη, πολιτεία, που έσφυζε από ζωή, στις εικόνες της απόλυτης εγκατάλειψης

Θλίψη για τον θάνατο της γιατρού Κατερίνας Καμπιτάκη- Μαρινάκη

Έφυγε από τη ζωή βυθίζοντας στο πένθος την οικογένεια και τους δικούς της ανθρώπους

Διανομή ξυλείας θέρμανσης από το Δήμο Ηρακλείου

Για τους πολίτες που ανήκουν στις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες

Θάνατος 31χρονης: Απολογείται την Πέμπτη ο φερόμενος φονιάς…

Η ανατροπή στην υπόθεση που αρχικά θεωρήθηκε θάνατος λόγω ναρκωτικών

Πέθανε o Γιώργος Δεικτάκης - Έπαθε ανακοπή στο γήπεδο

«Έφυγε» από την ζωή ο πρώην βουλευτής της ΝΔ

Γέμισε... τρωκτικά το Ηράκλειο - «Σουλατσάρουν» ανενόχλητα…

Αποκρουστικό και επικίνδυνο σκηνικό

Black Friday: Δημοφιλής στο Ηράκλειο η «Μαύρη Παρασκευή»

Να εκμεταλλευτούν τις προσφορές έσπευσαν οι πολίτες

Ηράκλειο: Στον εισαγγελέα ο 40χρονος που σκότωσε τη φίλη…

Την τραυμάτισε θανάσιμα πάνω σε καυγά

Σε πλειστηριασμό το σπίτι ιερέα παρά το νόμο Κατσέλη

Ο πατέρας 4 ανήλικων παιδιών προχώρησε σε εξώδικο

Τροχαίο στο Παγκρήτιο - Στο νοσοκομείο δικυκλιστής

Ο νεαρός άνδρας τραυματίστηκε στο πρόσωπο

Βρέθηκε η αγνοουμένη που εξαφανίστηκε στην Βαγιωνιά

Καταβεβλημένη εντοπίστηκε σε αγροτική περιοχή

Όλες οι ειδήσεις σήμερα

Ροή Ειδήσεων








Social


Όλες οι ειδήσεις σήμερα
Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.