Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.


Ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο από το Crete Plus



Αμερικανοί ποντάρουν στο ισπανικό real estate

Αμερικανοί ποντάρουν στο ισπανικό real estate

Ελλάδα | 17/02/2017 - 12:08
Αμερικανοί ποντάρουν στο ισπανικό real estate
Η Neinor Homes σκοπεύει να εξελιχθεί στη μεγαλύ­τερη κατασκευαστική εταιρεία της Ισπανίας.

Αν και υπάρχει τεράστιο απόθεμα αδιάθετων κατοικιών στην Ισπανία, μετά την κατάρρευση του κατασκευαστικού κλάδου, εξαιτίας της οικονομικής κρίσης, μια εταιρεία θεωρεί ότι οι συνθήκες είναι κατάλληλες για να κτιστούν ακόμα περισσότερα σπίτια. 

Η Neinor Homes, την οποία εξαγόρασε ο επενδυτικός κολοσσός ιδιωτικών κεφαλαίων (private equity) του Ντάλας Lone Star το 2014, σκοπεύει να εξελιχθεί στη μεγαλύτερη κατασκευαστική εταιρεία της Ισπανίας. Σχεδιάζει να πετύχει αυτόν τον στόχο δραστηριοποιούμενη στις μεγάλες πόλεις, όπου τα αποθέματα αρχίζουν να μειώνονται, όπως δηλώνει ο Χουάν Βελάγιος, διευθύνων σύμβουλος της Neinor Homes. 

Με το ήμισυ των κατασκευαστικών εταιρειών να έχουν βάλει λουκέτο μετά την κατάρρευση του κλάδου, το 2008, και τις τράπεζες να είναι πολύ επιφυλακτικές όσον αφορά τη χρηματοδότηση ανταγωνιστών, οι συνθήκες θεωρούνται από τη Neinor Homes θετικές για επενδύσεις. Στη Μαδρίτη και στη Βαρκελώνη, η οικονομική ανάκαμψη προχωράει με ταχύτερο ρυθμό, συγκριτικά με τις υπόλοιπες πόλεις της Ισπανίας, και έτσι η διαθεσιμότητα στέγασης μειώνεται λόγω της ζήτησης. Το 60% του 1,4 εκατ. αδιάθετων κατοικιών, που κτίστηκαν από το 1997 έως το 2006, βρίσκεται, ως επί το πλείστον, σε απόμερες περιοχές. Εκεί όπου δεν υπάρχουν σχολεία ή δίκτυα συγκοινωνιών. 

Την ίδια ώρα, ο δανεισμός στον κλάδο των ακινήτων έχει υποχωρήσει κατά 65% την περίοδο 2009 - 2016, δίνοντας έτσι το προβάδισμα σε κατασκευαστικές εταιρείες που στηρίζονται από ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια. Μία από αυτές τις περιπτώσεις είναι η Neinor Homes, την οποία εξαγόρασε η Lone Star του δισεκατομμυριούχου Τζον Κρέιγκεν από την ισπανική τράπεζα Kutxabank, έναντι 930 εκατ. ευρώ το 2014. Η αμερικανική εταιρεία private equity σχεδιάζει να πουλήσει το 25% με 50% των μετοχών της Neinor Homes, η οποία σήμερα αξιολογείται στα 2 δισ. ευρώ, με την εισαγωγή της στο χρηματιστήριο εντός του τρέχοντος έτους. «Το μοντέλο της Neinor Homes είναι αγγλοσαξονικό. Κινείται πολύ προσεκτικά και εστιασμένα και δεν πρόκειται να κτίσει αν δεν υπάρχει αντίστοιχη ζήτηση φέτος, το επόμενο δωδεκάμηνο ή σε μια διετία», σχολιάζει ο Φερνάντο Ροντρίγκεζ ντε Ακουνα Μαρτίνεζ, γενικός διευθυντής της R.R. de Acuna & Associados. Η Neinor Homes δεν είναι η μοναδική εταιρεία που χρηματοδοτείται από private equity. Η Varde, μία ακόμα επενδυτική εταιρεία με ιδιωτικά κεφάλαια με 12 δισ. ευρώ, εξαγοράζει προβληματικές κατασκευαστικές εταιρείες.


kathimerini.gr

Συντάκτης: Newsroom CretePlus.gr


Σχόλια

comments powered by Disqus
Αν θέλεις το πρόβλημα σου να ακουστεί, αν τα "στραβά και τα ανάποδα" που βλέπεις γύρω σου σε κάνουν να δυσανασχετείς, τότε...

Γίνε εσύ ο ρεπορτερ του CretePlus.gr.

Αν βρίσκεσαι στο δρόμο αποθήκευσε τους αριθμούς μας και στείλε μας τη φωτογραφία, το βίντεο ή το μήνυμα σου και δες το να ανεβαίνει άμεσα με εμάς αιχμή για την επίλυση του.

reporter@creteplus.gr 6973045335.

Δες το άρθρο σου στα "δικά σας ρεπορτάζ"



Ειδήσεις Ελλάδα

Πρόταση ενοχής κατηγορουμένων για χρηματοδοτήσεις ΔΕΗ

Η υπόθεση αφορά τις παράνομες επιχορηγήσεις προς το συνδικαλιστικό σωματείο.

Σε 24ωρη απεργία αύριο οι εργαζόμενοι στους ΟΤΑ

«Λουκέτο» μπαίνει την Τετάρτη στους δήμους, λόγω της 24ωρης πανελλαδικής απεργίας που κήρυξε η ΠΟΕ-ΟΤΑ.

«Καρτέλ» στη διανομή Τύπου εντόπισε η Επ. Ανταγωνισμού

Σειρά αντιανταγωνιστικών πρακτικών στις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στη διανομή Τύπου εντόπισε η Επιτροπή Ανταγωνισμού.

«1ος Διαγωνισμός Επιχειρηματικής Ιδέας Γ.Π.Α.»

Με επιτυχία ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση του διαγωνισμού επιχειρηματικής ιδέας ΓΠΑ που διοργανώθηκε από το Γραφείο Καινοτομίας, Επιχειρηματικότητας και Μεταφοράς Τεχνολογίας…

Τραγωδία δίχως τέλος στη Μάνδρα: Εντοπίστηκε ένας ακόμη…

Ένας ακόμη νεκρός εντοπίστηκε σήμερα το πρωί στη Μάνδρα, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των θυμάτων της φονικής κακοκαιρίας της περασμένης εβδομάδας στους 21.

Ο εικαστικός Αποστόλης Ζολωτάκης στο Διεθνές Φεστιβάλ…

Στο πλαίσιο του Διεθνούς Φεστιβάλ Φωτογραφίας Noorderlicht 2017 στην Ολλανδία, ο εικαστικός Αποστόλης Ζολωτάκης συμμετέχει στο Sattelite Programme με εγκαταστάσεις σε δύο χώρους τέχνης:…

Πολιτικά παιχνίδια στην πλάτη των εργαζομένων και … «ζήσε…

Aνακοινωση του Συλλόγου εργαζομενων διαχείρισης προστατευόμενων περιοχών

Ο Βαλέριος Λεωνίδης αποτίει ύστατο φόρο τιμής στον Σουλεϊμάνογλου…

Η κηδεία έγινε στο Φατίχ Τζαμί και μία από τις πιο συγκλονιστικές στιγμές ήταν όταν ο Βαλέριος Λεωνίδης πλησιάσε το φέρετρο σήκωσε την τουρκική σημαία και φίλησε το…

Σημερα η συζήτηση στη Βουλή για το κοινωνικό μέρισμα

Tο μεσημέρι της Δευτέρας θα διεξαχθεί στην Ολομέλεια της Βουλής η αναβληθείσα συζήτηση του κυβερνητικού νομοσχεδίου για το κοινωνικό μέρισμα.

Κεφαλογιάννη: Δεν μπορεί να μην έχει κάνεις, καμία ευθύνη…

Να αναζητηθούν τόσο οι πολιτικές, όσο και οι ποινικές ευθύνες για τις καταστροφές που συνέβησαν στη Δυτική Αττική λόγω της κακοκαιρίας ζήτησε με ανακοίνωσή της η Τομεάρχης…

Μια προαναγγελθείσα τραγωδία

Η Μάνδρα Αττικής είχε πνιγεί ξανά στη λάσπη, οι προηγούμενες καταστροφές, όμως, δεν λειτούργησαν διδακτικά. | Ημερήσια Πολιτική και Οικονομική Εφημερίδα

Η κλιματική αλλαγή, τα αποψιλωμένα δάση και η τσιμεντοποίηση

Το τρομερό σοκ των θανατηφόρων πλημμυρών στη Δυτική Αττική παρασέρνει όλα τα «ναι μεν αλλά» πολιτικών και διοικητικών παραγόντων. Προκλήσεις που έρχονται από το μέλλον…

Σταδιακή ανάκαμψη εμφανίζουν οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις

Βελτίωση των συνθηκών και επιδόσεων για τη μικρομεσαία επιχειρηματικότητα καταγράφει μελέτη της Τράπεζας Πειραιώς, βασιζόμενη σε δείγμα άνω των 17.000 μικρομεσαίων…

Γεννηματά: Πήρα καθαρή εντολή -Πάμε όλοι μαζί

«Εχω πλήρη επίγνωση των ευθυνών μου» δήλωσε η Φώφη Γεννηματά, μετά την νίκη της στις εκλογές του νέου φορέα της Κεντροαριστεράς κάνοντας λόγο για «καθαρή εντολή» και…

Νέες προσφυγές στο ΣτΕ από αστυνομικούς για τις αποδοχές…

Εκ νέου για τρίτη φορά προσφεύγουν στο Συμβούλιο Επικρατείας οι αστυνομικοί για μισθολογικά τους θέματα, ενώ ανάλογες προσφυγές θα ακολουθήσουν από τους λοιπούς ενστόλους…

Στουρνάρας: Θα συνεχίσω να εργάζομαι για ένα σύγχρονο διαφανές…

Ότι θα συνεχίσει να εργάζεται «άοκνα και σε αγαστή συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και τον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό για ένα σύγχρονο, αποτελεσματικό,…

Ανδρουλάκης: «Η παράταξή μας είναι εδώ, ισχυρή, απέναντι…

«Θέλω να συγχαρώ τη Φώφη Γεννηματά για την επιτυχία της και πάνω από όλα θέλω να δεσμευτώ για την ενότητα, για τη νέα προοπτική», δήλωσε ο υποψήφιος για την προεδρία…

Κεντροαριστερά: Καθαρή εντολή πήρε η Φώφη Γεννηματά με…

Μεγάλη νίκη της Φώφης Γεννηματά κατέγραψαν τα αποτελέσματα του δεύτερου γύρου για την εκλογή αρχηγού του νέου φορέα της Κεντροαριστεράς.

Δυτ. Αττική: Βρήκαν έναν ακόμη νεκρό -20 τα θύματα της πλημμύρας…

Οι τραγικές ειδήσεις από τη Μάνδρα δεν έχουν τέλος, καθώς άνδρες της ΕΜΑΚ εντόπισαν μία ακόμη σορό την Κυριακή.

Προαναγγελθέν έγκλημα η φονική πλημμύρα

Προαναγγελθέν έγκλημα μπορεί να χαρακτηριστεί η φονική πλημμύρα στη Μάνδρα Αττικής, καθώς ο οικισμός έχει κτιστεί από την αρχή πάνω σε ρέματα και μάλιστα νομίμως, με…

Νέα «Πορεία» ταυτότητας

Ο καλλιτεχνικός διευθυντής του θεάτρου, Μάνος Καρατζογιάννης, μιλάει για τα νέα σχέδια.

Συνεχίζονται οι έρευνες σε Μάνδρα και Νέα Πέραμο

cΣτις 770 έχουν φτάσει οι διενεργηθείσες αυτοψίες στο Δήμο Μάνδρας- Ειδυλλίας και στη Δ.Ε. της Νέας Περάμου, από τα εξειδικευμένα τεχνικά κλιμάκια (120 μηχανικοί) του Υπουργείου…

Η Βίκυ Σταμάτη ζητά 1 εκατ. αποζημίωση από τον Πολάκη για…

«Έχεις τόσο απύθμενο θράσος;» αναρωτιέται ο αναπληρωτής υπουργός Υγείας

Από την Αυστρία στο Κρανίδι

Πρώην δημόσιος υπάλληλος από το Λιντς εκπαιδεύεται σε Ελληνα βιοκαλλιεργητή.

Το 2018 ο συμψηφισμός εισφορών για 1,4 εκατ. επαγγελματίες,…

Για το 2018 παραπέμπεται ο συμψηφισμός των εισφορών για 1,4 εκατ. ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολουμένους και αγρότες

Άποψη: Τέλος στην ανοχή στους συμπαθούντες την «πολιτική…

Η άδεια του Κουφοντίνα δυστυχώς ανέδειξε το γεγονός ότι η υποστήριξη προς την «πολιτική βία» δεν έχει ακόμα εξαλειφθεί.

Σε σοβαρή κατάσταση η δικηγόρος μετά τη φωτοβολίδα στο...ποδι…

Σε χειρουργική επέμβαση, η οποία ολοκληρώθηκε τα ξημερώματα του Σαββάτου, υποβλήθηκε η 55χρονη Αναστασία Τσουκαλά, η οποία τραυματίστηκε στα επεισόδια στα Εξάρχεια…

«Αόρατο» το ρέμα στη Μάνδρα

Η κοίτη του οικοπεδοποιήθηκε με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 1989. Η τραγική υπόθεση της πλημμύρας στη Μάνδρα έφερε για πολλοστή φορά στο φως ένα ιδιαίτερα πολύπλοκο…

Θλίψη ΥΠΕΞ για την απώλεια του εμπειρογνώμονα Δημήτρη…

Το υπουργείο Εξωτερικών και το σύνολο του Κλάδου Εμπειρογνωμόνων εκφράζουν τη θλίψη τους για την απώλεια του εμπειρογνώμονα Δημήτρη Τζανάκη, ο οποίος έφυγε πρόωρα…

Ποτάμι για Ρουβίκωνα: «Άντε και στο Μαξίμου για καφέ με…

Η εισβολή των μελών του Ρουβίκωνα στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας, όπου κινήθηκαν στον προαύλιο χώρο πετώντας φειγ βολάν, προκάλεσε την αντίδραση του Ποταμιού.

Πρόστιμα ύψους 495.000 ευρώ επικύρωσε το ΣτΕ στον Λαυρεντιάδη…

Πέντε υψηλόβαθμα στελέχη της Proton Bank, που δεν υπάρχει πια, μεταξύ των οποίων και ο τότε πρόεδρος της Λαυρέντης Λαυρεντιάδης, υποχρεώθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας…

Με επιδότηση και τα δώρα των εργαζομένων από το πρόγραμμα…

Την έναρξη υποβολής αιτήσεων στο νέο πρόγραμμα του ΟΑΕΔ, «Ενίσχυση της απασχόλησης 40.000 αμειβόμενων με Δελτίο Παροχής Υπηρεσιών, με μετατροπή της σύμβασης παροχής ανεξαρτήτων…

Τρεις αγνοούμενοι, τέσσερις μέρες μετά τις πλημμύρες στη…

«Σβήνουν» οι ελπίδες να βρεθούν ζωντανοί - Σήμερα εντοπίστηκαν νεκροί ο 59χρονος κυνηγός και δύο οδηγοί φορτηγών, που αναζητούσαν οι συγγενείς τους

Επιτέλους πρεμιέρα για τον Punisher

Πρεμιέρα έκανε σήμερα στις 17 Νοεμβρίου, στο διεθνές συνδρομητικό κανάλι Netflix, ο γνωστός ήρωας της Marvel, Φρανκ Καστλ. | Ημερήσια Πολιτική και Οικονομική Εφημερίδα

Το Γραφείο UFO «αποκαλύπτεται»

Από τις αρχές της δεκαετίας του ’60 και μέχρι το 2009, το βρετανικό υπουργείο Αμυνας διέθετε μία υπηρεσία στην οποία απευθύνονταν όσοι πολίτες (θεωρούσαν ότι) είχαν δει…

Στη «σκηνή» της δημόσιας εκπαίδευσης

Ηθοποιοί, απόφοιτοι κατά δεκάδες ετησίως, προσφεύγουν στο «απάγκιο» των σχολείων ζητώντας διορισμούς.

Πρόσωπα της Παρασκεύης

«Oχι απλώς ψευδή, αλλά και συκοφαντικά» χαρακτήρισε η Μαρίνα Αμπράμοβιτς τα πρόσφατα δημοσιεύματα, σύμφωνα με τα οποία εγκατέλειψε τα σχέδια δημιουργίας ενός Κέντρου…

Χωρίς αναπτυξιακή στρατηγική για την οικονομία τα 3 μνημόνια

Kριτική για τα προγράμματα προσαρμογής από το ευρωπαϊκό Ελεγκτικό Συνέδριο.

Οργανισμοί λιμένων κατά υπ. Ναυτιλίας για τα απόβλητα

Σε μετωπική σύγκρουση με τον ιδιωτικοποιημένο ΟΛΠ, αλλά και τα άλλα έντεκα μεγάλα λιμάνια της χώρας, οδηγείται το υπουργείο Ναυτιλίας, εξαιτίας του άρθρου 106 του πολυνομοσχεδίου…

Δήμαρχος Μάνδρας: Είμαστε σαν τη Δαμασκό - Τσίπρας και Δούρου…

Για απουσία τόσο του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα όσο και της Ρένας Δούρου από το εσωτερικό της πόλης αφού, όπως είπε, και οι δύο τους «έμειναν στην Εθνική οδό», έκανε λόγο…

Πολυτεχνείο: Φόβοι εκτεταμένων επεισοδίων

Ολοκληρώνεται σήμερα το ετήσιο τριήμερο για την επέτειο της εξέγερσης του Πολυτεχνείου, που πλέον μόνο κατ’ επίφαση μπορεί να ονομάζεται «εορτασμός».

Πέθανε ο Θρασύβουλος Λυκουρέζος, καπετάνιος του ναυτικού…

Πέθανε την Πέμπτη ο Θρασύβουλος Λυκουρέζος, κεντρικό πρόσωπο της ναυτικής τραγωδίας που σημειώθηκε πριν από 15 μήνες στην Αίγινα και συγκεκριμένα στις 16 Αυγούστου 2016…

Την υποκρισία Γιούνκερ και Ντάισελμπλουμ για τα «Luxleaks»…

Την υποκρισία Γιούνκερ και Ντάισελμπλουμ για τα «Luxleaks» και τους «φορολογικούς παράδεισους», καυτηρίασε ο Πρόεδρος του Κόμματος «ΕΛΛΑΔΑ – Ο ΑΛΛΟΣ ΔΡΟΜΟΣ», Ευρωβουλευτής,…

Γερμανική μελέτη αμφισβητεί την παροχή κατοχικού δανείου…

Την ύπαρξη του κατοχικού δανείου ύψους 476 εκατομμυρίων μάρκων του Ράιχ από την Ελλάδα προς το Γ' Ράιχ, θέτει ύπο αμφισβήτηση νέα γερμανική ιστορική μελέτη.

Διπλό μήνυμα για το προσφυγικό από Κυρ. Μητσοτάκη

Προς τους εταίρους ότι απαιτείται αλληλεγγύη και προς την κυβέρνηση ότι η φύλαξη των θαλάσσιων συνόρων είναι «όρος εθνικής κυριαρχίας».

Εκδηλώσεις για την 44η επέτειο του Πολυτεχνείου - Ποιοι…

Λουλούδια και στεφάνια αφήνουν από το πρωί πολίτες και εκπρόσωποι φορέων στον χώρο του Πολυτεχνείου, για να τιμήσουν την 44η επέτειο από την 17η Νοεμβρίου και την εξέγερση…

Ο Νότης Μαριάς καταγγέλλει στην Ευρωβουλή τις αυθαιρεσίες…

Την παραβίαση των δικαιωμάτων των Ελλήνων επιβατών στα γερμανικά αεροδρόμια κατήγγειλε ο Πρόεδρος του Κόμματος «ΕΛΛΑΔΑ - Ο ΑΛΛΟΣ ΔΡΟΜΟΣ», Ευρωβουλευτής, Καθηγητής…

Στην Ευρωβουλή από το Νότη Μαριά οι καταστροφικές πλημμύρες…

Στην Ευρωβουλή έφερε χθες 15/11/2017 το ζήτημα των καταστροφικών πλημμυρών που έπληξαν την Αττική και τα υπόλοιπα μέρη της πατρίδας μας με παρέμβασή του στην Ολομέλεια…

Ο Dr Χρήστος Μαντζώρος βραβεύεται για την πρωτοποριακή…

Ο ιατρός του Beth Israel Deaconess Medical Center και Καθηγητής Ιατρικής του Πανεπιστημίου Χάρβαρντ Χρήστος Μαντζώρος, MD, DSc, ο πρώτος επιστήμονας που αποσαφήνισε το ρόλο της ορμόνης…

Σε σοκ η χώρα με την τραγωδία στη Δυτική Αττική -15 νεκροί,…

Σε κατάσταση σοκ βρίσκει τη χώρα η επόμενη ημέρα της τραγωδίας στη Δυτική Αττική.

Όλες οι ειδήσεις σήμερα

Ροή Ειδήσεων








Social


Όλες οι ειδήσεις σήμερα
Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.