Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.


Ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο από το Crete Plus



Καζίνο στην Κρήτη: Τα σχέδια για την πρώην Αμερικανική βάση Γουρνών

Καζίνο στην Κρήτη: Τα σχέδια για την πρώην Αμερικανική βάση Γουρνών

Ηράκλειο | 26/11/2019 - 01:09
Καζίνο στην Κρήτη: Τα σχέδια για την πρώην Αμερικανική βάση Γουρνών
Ολοένα και πιο κοντά στην πιθανότητα δημιουργίας καζίνο στην Κρήτη

Το «φιλέτο» του ΤΑΙΠΕΔ φαίνεται πως είναι η έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης των Γουρνών στο Ηράκλειο.

Και τούτο διότι στο ακίνητο Γουρνών (πρώην αμερικανική βάση Γουρνών) στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης τοποθετείται, βάσει της επικαιροποιημένης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η ανέγερση του καζίνο της Κρήτης στο πλαίσιο κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ).

Το ως άνω ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (ΤΑΙΠΕΔ, 2018), έχει συνολική επιφάνεια εμβαδού 708.033 τ.μ. από τα οποία, εξαιρώντας τις «παραχωρημένες» εκτάσεις του ακινήτου και την έκταση της Πολεμικής Αεροπορίας (126 Σμηναρχία Μάχης), προκύπτει έκταση προς αξιοποίηση με το παρόν ΕΣΧΑΔΑ ίση προς 345.567 τ.μ.

Χαρακτηριστικά

Το ακίνητο βρίσκεται 10 χλμ. από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με τη θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τον οικισμό των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται η «μικτή χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» και «τουρισμός-αναψυχή». Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση καθορίζονται δύο ζώνες υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης.

Τα σχέδια

Όπως σημειώνεται, τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Οι λοιποί περιορισμοί δόμησης που θα εφαρμοστούν αναλύονται ως εξής:

Στη Ζώνη Ι («θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Π.Δ. 24-5-1985.

Στη Ζώνη ΙΙ («τουρισμός-αναψυχή») το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μ. Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την περιοχή ειδικής προστασίας παράκτιας ζώνης.

Στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου υφίσταται λιμενίσκος, που είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, όπου ελλιμενίζονται μικρά αλιευτικά και τουριστικά σκάφη στη θέση του οποίου δύναται να δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας με τη μορφή αγκυροβολίου ή καταφυγίου τουριστικών σκαφών. Στο πλαίσιο των προβλέψεων του ν. 3986/2011, η επενδυτική ταυτότητα εκφράστηκε με τη «μικτή χρήση», στην οποία συμπεριλαμβάνονται οι χρήσεις:

  1. «Θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή»: Χωροθετείται προς νότο με «πρόσωπο» στην Παλαιά Εθνική Οδό.
  2. «Τουρισμός-αναψυχή»: Χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στην παραλία.
  3. Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» χρήσεις, είναι οι παρακάτω:
  • εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα
  • κοινωνική πρόνοια
  • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί
  • αθλητικές εγκαταστάσεις
  • πολιτιστικές εγκαταστάσεις
  • χώροι συνάθροισης κοινού
  • εστίαση
  • αναψυκτήρια
  • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα)
  • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων
  1. Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «τουρισμός-αναψυχή» χρήσεις είναι οι παρακάτω:
  • τουριστικά καταλύματα (κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα κ.λπ.)
  • ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (συνεδριακά κέντρα κ.λπ.)
  • τουριστικοί λιμένες, όπως αγκυροβόλια, καταφύγια τουριστικών σκαφών κ.λπ.
  • εμπορικά καταστήματα, καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών
  • κοινωνική πρόνοια
  • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί
  • αθλητικές εγκαταστάσεις
  • πολιτιστικές εγκαταστάσεις
  • χώροι συνάθροισης κοινού
  • εστίαση
  • αναψυκτήρια
  • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα)
  • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων

To καζίνο

Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο ΕΣΧΑΔΑ: «Οι χρήσεις γης για τουρισμό-αναψυχή εκτιμάται ότι θα βοηθήσουν στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής διευρύνοντας συγχρόνως την τουριστική περίοδο. Αθροιστικά, οι προτεινόμενες χρήσεις γης για τις δύο ζώνες εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως πυρήνας δυναμικής ανάπτυξης για την περιοχή περιορίζοντας αισθητά τα συμπτώματα της οικονομικής κρίσης». Ακολούθως επισημαίνεται ότι «μετά τη δημοσίευση του ν. 4512/2018, που στο άρθρο 377 αναφέρει: Με αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση αιγιαλού και παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα».

Ειδικότερα σημειώνει η ΣΜΠΕ: Η χρήση καζίνο κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, μετά την έκδοσή του, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με ΚΥΑ στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών. Οι χρήσεις γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» που θα αναπτυχθούν βόρεια της Παλαιάς Εθνικής Οδού, θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης για τους κατοίκους της Ανατολικής Κρήτης, αλλά και για τους τουρίστες, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα συγχρόνως να επισκέπτονται το Ενυδρείο του ΕΛΚΕΘΕ ή το ΕΚΘΕΣΙΑΚΟ-ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. Εξάλλου στην επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνεται ότι παρεμφερείς χρήσεις ήδη έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου.

neakriti.gr


Συντάκτης: Newsroom CretePlus.gr


Αν θέλεις το πρόβλημα σου να ακουστεί, αν τα "στραβά και τα ανάποδα" που βλέπεις γύρω σου σε κάνουν να δυσανασχετείς, τότε...

Γίνε εσύ ο ρεπορτερ του CretePlus.gr.

Αν βρίσκεσαι στο δρόμο αποθήκευσε τους αριθμούς μας και στείλε μας τη φωτογραφία, το βίντεο ή το μήνυμα σου και δες το να ανεβαίνει άμεσα με εμάς αιχμή για την επίλυση του.

reporter@creteplus.gr 6932255686.

Δες το άρθρο σου στα "δικά σας ρεπορτάζ"



Ειδήσεις Ηράκλειο

Σήμα κινδύνου σε Δήμους λόγω κινητικότητας

Ελλείψεις και αποχωρήσεις προκαλούν «πονοκέφαλο»

Φριχτή υπόθεση κακοποίησης: Στο σκαμνί γιατρός για ασέλγεια…

Ο γιατρός φέρεται να ασελγούσε - επί σειρά ετών - σε βάρος του ανήλικου παιδιού που είχε αποκτήσει η - πρώην - γυναίκα του από προηγούμενο γάμο

Μπήκε στο νοσοκομείο και έκλεψε κινητά τηλέφωνα

Συνελήφθη λίγη ώρα αργότερα από τους αστυνομικούς

Σπάνιες φωτογραφίες: 1919, η πόλη του Ηράκλειου αγνώριστη

Το λιμάνι του Ηρακλείου το 1919 - Ασπρόμαυρα καρέ από ένα φωτογραφικό φιλμ που τώρα ποια έγινε ιστορικό αρχείο

Ποια η κατάσταση της υγείας του 27χρονου διανομέα που τραυματίστηκε…

Ήδη έχει υποβληθεί σε ένα χειρουργείο – Αναμένεται και δεύτερη επέμβαση

Βοηθήστε τον 40χρονο Γιώργο που βιώνει περιπέτεια υγείας

Στο πλευρό του 40χρονου οδηγού λεωφορείου τάσσονται οι φορείς

40χρονος οδηγός έχει ανάγκη από αίμα

Έκκληση από το Εργατικό Κέντρο Ηρακλείου

Λακκούβες: Και η «μάχη» καλά κρατεί

Το πρώτο οδοιπορικό τις φετινής χρονιάς για τις λακκούβες στο Ηράκλειο

Φοιτητής εκβίαζε 25χρονη ότι θα δημοσιοποιήσει «τολμηρές»…

Η γυναίκα κατήγγειλε νεαρό που σπουδάζει στην Κρήτη

Ένοπλη ληστεία σε φαρμακείο: Το «λάθος» του ληστή

Τι είπε ο ίδιος πριν φύγει από το φαρμακείο

Αεροδρόμιο Καστελίου: Γιατί επέλεξε ο Μητσοτάκης να έρθει…

Τα δεσμευτικά χρονοδιαγράμματα και η πορεία των εργασιών

Μοίρες-Μαρτυρία σοκ από τον 17χρονο εγγονό: «Έψαχνα να βρω…

“Απέδρασε” από τον κλοιό ο 51χρονος - Τον κυνήγησαν συγγενείς του θύματος με... άγριες διαθέσεις

Αγρότες: Στήνεται σήμερα το πρώτο μπλόκο στην Κρήτη

Βιοπαλαιστές αγρότες βγαίνουν μπροστά

Ένοπλη ληστεία σε φαρμακείο στο Ηράκλειο

Μπούκαρε στο φαρμακείο και με την απειλή όπλου κατάφερε να αποσπάσει χρηματικό ποσό και να τραπεί σε φυγή

Τσουχτερά πρόστιμα για τους αγρότες - Έρχεται η λυπητερή…

Από 500 έως 3.000 ευρώ η “λυπητερή” για τους αγρότες που δε δηλώνουν ότι απασχολούν εργάτες

E.I.Y.H: Στη χωματερή η ανακύκλωση στο Ηράκλειο

Δεν γνωρίζουν πότε θα λειτουργήσει το εργοστάσιο

Έγκλημα στις Μοίρες: Στη φυλακή ο 51χρονος - Ένταση όταν…

Η οικογένεια διερωτάται: Zητάει ζητάει συγνώμη για κάτι που λέει ότι δεν θυμάται;

Ομόφωνα αθώος ο 40χρονος που μαχαίρωσε αμυνόμενος τον μεθυσμένο…

Τρία χρόνια μετά το περιστατικό το Μικτό Ορκωτό Δικαστήριο Ηρακλείου δικαίωσε τον 40χρονο

Δήμος Ηρακλείου: Με κάρτα από τις 3 Φεβρουαρίου οι συναλλαγές…

Aπλοποιoύνται οι χρηματικές δοσοληψίες

«Θα μας σκότωνε όλους» - Συγκλονίζει ο εγγονός του θύματος…

Νέα καταγγελία για επίθεση του 51χρονου σε γυναίκα

Έγκλημα στις Μοίρες: Με κουκούλα στον ανακριτή ο 51χρονος…

Στον Ανακριτή ο φερόμενος δράστης του άγριου φονικού

To Κεντρικό Λιμεναρχείο προειδοποιεί

Προειδοποίηση στους ιδιοκτήτες σκαφών

Την Τρίτη απολογείται ο 51χρονος

Κάτω από δρακόντεια μέτρα ασφαλείας

Απίστευτο «ριφιφί»: Έκλεψαν 250 κιλά λάδι και 50 κιλά ρακή

Άνοιξαν μία τεράστια τρύπα και σήκωσαν την τεράστια ποσότητα λαδιού μαζί με ρακή

Έγκλημα στις Μοίρες: Παρακολουθούσε το σπίτι της πρώην…

Σε άσχημη ψυχολογική κατάσταση βρίσκεται η εν διαστάσει σύζυγος του δράστη

Οι «μπαλωθιές» τους έστειλαν στο κρατητήριο

Κατασχέθηκαν όπλα και φυσίγγια

Κακοποίηση: Ο «εφιάλτης» πίσω από τις κλειστές πόρτες -…

Τεράστιο κοινωνικό πρόβλημα στην Κρήτη & η παιδική κακοποίηση

Έγκλημα στις Μοίρες:Με δικηγόρους απέναντι στον 51χρονο…

Παράσταση για υποστήριξη της κατηγορίας (σ.σ. πρόκειται για την μέχρι πρότινος «πολιτική αγωγή») κατά του 51χρονου πρώην γυμναστή θα δηλώσει αύριο Δευτέρα η οικογένεια…

Βρέθηκε το αυτοκίνητο που είχε «κάνει φτερά» δίπλα από…

Αίσιο τέλος φαίνεται πως είχε η υπόθεση

Έγκλημα στις Μοίρες: Ο 17χρονος ήρωας που έσωσε 4 ψυχές -…

Ξέσπασμα της μητέρας του - Γιατί θα κινηθεί νομικά

Έγκλημα στις Μοίρες: Το ξέσπασμα των παιδιών του θύματος…

«Όλα έγιναν επειδή αυτός λέει ότι μέθυσε» λέει η κόρη - «Αν έρθει στις Μοίρες θα τον σφάξουμε» φώναζε ο γιος

Έγκλημα στις Μοίρες: Τελευταίο αντίο στον Κώστα Χατζάκη…

Στο Αστυνομικό Μέγαρο ο αγροτοκτηνοτρόφος- Βρέθηκαν 9 κάλυκες στο φονικό σημείο – Γλύτωσε από του «Χάρου τα δόντια», μια γυναίκα και ανήλικοι

Που οφείλεται η τεράστια καταστροφή του ελαιοκάρπου - Δάκος…

Χωρίς τον δάκο οι μύκητες δε θα έκαναν ζημιά

26.555 κλήσεις έκοψε το 2019 η Δημοτική Αστυνομία στο Ηράκλειο

Ο ετήσιος απολογισμός της υπηρεσίας

Έγκλημα στις Μοίρες – Συνελήφθη ο φερόμενος φονιάς - Πώς…

Στα χέρια της αστυνομίας ο φερόμενος δράστης

Προχωρούν τα έργα αντικατάστασης του υδρευτικού δικτύου…

Πρόκειται να αντικατασταθούν περισσότερα από 250 χιλιόμετρα πεπαλαιωμένου δικτύου

Τροχαίο με νταλίκα στην εθνική οδό

Η κυκλοφορία των οχημάτων διεκόπη για κάποιες ώρες αλλά λίγο πριν τις 7 το πρωί δόθηκε και πάλι στην κυκλοφορία.

Σήμα SOS από Ηρακλειώτη: Πάρκαρε στο περίπτερο και το αυτοκίνητό…

Του έκλεψαν το αυτοκίνητο - κυριολεκτικά - πίσω από την πλάτη του

Γέργερη:Πυροβόλησε συγγενή του και κάθεται στο σκαμνί…

Η πολύκροτη υπόθεση είχε εκδικαστεί σε πρώτο βαθμό και είχε κριθεί ένοχος ο 34χρονος με ποινή κάθειρξης 14 ετών

Αναστάτωση στο λιμάνι του Ηρακλείου

Άνδρας έπεσε στη θάλασσα

Οικογένεια ζει σε μία σύγχρονη τρώγλη - Απίστευτη εξαθλίωση!

Σοκαριστικές οι εικόνες που ανάρτησε η ομάδα «Κίτρινη Αποστολή» και οι οποίες αποκαλύπτουν ένα δράμα

Επιτέλους αναβατόριο στο Δικαστικό μέγαρο

Προσβάσιμο το κτίριο για άτομα με αναπηρία

Όλες οι ειδήσεις σήμερα

Ροή Ειδήσεων








Social


Όλες οι ειδήσεις σήμερα
Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.