Περιζήτητες οι βίλες στην Κρήτη για τους τουρίστες ελέω...μείωσης των τιμών-Πόσο πάει το ενοίκιο (ΠΙΝΑΚΑΣ)
Αιτία για την αύξηση του ενδιαφέροντος είναι η μείωση των τιμων στα εξοχικά σπίτια, με την πτώση να αγγίζει τουλάχιστον το 10%-15% σε σχέση με πέρυσι. Το φετινό καλοκαίρι μέσα από όλες τις αναταράξεις που συμβαίνουν λόγω της πολιτικης αστάθειας και της ακραίας κατάστασης στην οποία έχει βρεθεί η χώρα, είναι το λιγότερο....περίεργο, με τους ιδιοκτήτες των κατοικιών αυτών να βλέπουν αυτή την αβεβαιότητα να μεταφράζεται σε "πάγωμα" των ενοικιάσεων.
Σημειώνεται ότι σημαντικό παράγοντα στη διαμόρφωση της τιμής αποτελεί ο τρόπος πληρωμής, δηλαδή αν η κράτηση έχει πραγματοποιηθεί με προπληρωμή από 4 ως και 6 μήνες νωρίτερα, που μπορεί να αποφέρει ακόμη και 60% έκπτωση.
Σε πολλές περιπτώσεις σύμφωνα "Επένδυση" οι ξένοι τουρίστες που επισκέπτονται τη χώρα μας κατά βάση έχουν επιλέξει τον τόπο των διακοπών τους από τον περασμένο Δεκέμβρη, όπου και πραγματοποιούνται πάρα πολλές κρατήσεις. Το 2014 μισθώθηκαν περίπου 70.000 εξοχικές κατοικίες, εκ των οποίων οι περισσότερες δεν πληρούσαν τις απαραίτητες προδιαγραφές, ενώ ταυτόχρονα οι μισθώσεις ήταν παρανομες.
Για τη φετινή χρονιά - τουλάχιστον μέχρι τις εξελίξεις με το δημοψήφισμα- οι τιμές είχαν πτώση 10%-15% έναντι των περσινών, ενώ στο χάρτη των εξοχικών κατοικιών βάσει της νέας νομοθεσίας Ν. 4254/2014 έχουν ενταχθεί και άλλοι προορισμοί. Η πτώση των τιμών πραγματοποιηθηκε τόσο λόγω της ύφεσης στην οικονομία, όσο και λόγω της μεγάλης προσφοράς με την ένταξη νέων κατοικιών ως εξοχικών, τις οποίες ως επί το πλείστον για πρώτη χρονιά τις διαχειρίζονται οι ιδιοκτήτες απευθείας.
Δεν μπορεί να μην επισημάνει βέβαια κάποιος πως υπαρχουν και περιοχές στις οποίες έχουμε αύξηση 10%-15% τον Αύγουστο, λόγω του ότι οι μήνες του Μάη και του Ιούνη δεν είχαν τις αναμενόμενες κρατήσεις, με αποτέλεσμα για να μην έχουν χασούρα να αυξήσουν τις τιμές το μήνα που ξέρουν ότι η ζήτηση είναι πολύ μεγάλη.
Δείτε τον πίνακα τιμών για την Κρήτη: