Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.


Ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο από το Crete Plus



Kτηματολόγιο: Προσοχή σε λάθη στις μετρήσεις και καταχωρίσεις ακινήτων

Kτηματολόγιο: Προσοχή σε λάθη στις μετρήσεις και καταχωρίσεις ακινήτων

Κρήτη | 06/04/2019 - 19:31
Kτηματολόγιο: Προσοχή σε λάθη στις μετρήσεις και καταχωρίσεις ακινήτων
Τρίμηνη παράταση για το Κτηματολόγιο ζητείται από τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Αίτημα στην εταιρεία του Κτηματολογίου και στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΚΑ) για τρίμηνη παράταση της προθεσμίας για υποβολή δηλώσεων στα γραφεία κτηματογράφησης για τους δήμους του νομού Ηρακλείου όπου η διαδικασία βρίσκεται σε εξέλιξη και λήγει στις 10/4/2019 και παράταση 45 ημερών για τον νομό Λασιθίου, που η αντίστοιχη προθεσμία λήγει στις 3/5/2019, υπέβαλε η Ένωση Ιδιοκτήτων Ακινήτων Νομού Ηρακλείου (ΕΝΙΔΑΝΗ).

Όπως τονίζουν ο πρόεδρος της Ένωσης-δικηγόρος Κώστας Αράπογλου, ο γραμματέας-ηλεκτρονικός μηχανικός, ΜΒΑ Μιχάλης Σταθόπουλος και τα μέλη της Ένωσης, «παρά το ότι θεωρούμε σχεδόν βέβαιο ότι θα ικανοποιηθεί το αίτημά μας, λόγω του χαμηλού ποσοστού των δηλώσεων που έχει υποβληθεί μέχρι σήμερα, καλούμε τους ιδιοκτήτες να φροντίσουν να δηλώσουν έγκαιρα και σωστά τα ακίνητά τους. Αν τα ακίνητα δε δηλωθούν σωστά ή και καθόλου στη φάση που βρίσκεται τώρα σε εξέλιξη, όταν η διόρθωση ή η δήλωσή τους γίνει αργότερα, τότε το κόστος της διόρθωσης ή της δήλωσης θα είναι μεγαλύτερο, γιατί για να διορθωθούν το πιθανότερο είναι να χρειαστεί να προσφύγουν στα δικαστήρια. Η σημαντικότερη όμως συνέπεια είναι ότι τα ακίνητα που δε θα δηλωθούν καθόλου θεωρούνται άγνωστου ιδιοκτήτη και, όταν θα λήξει και η προθεσμία διόρθωσης με δικαστική απόφαση, τότε θα περιέλθουν στην ιδιοκτησία του Δημοσίου».

Καταχώριση με σωστές συντεταγμένες

Το πιο σημαντικό σημείο για να δηλωθεί ένα ακίνητο σωστά, όπως επισημαίνει η Ένωση, είναι «να εντοπιστεί σωστά και να καταχωριστεί με τις σωστές συντεταγμένες του. Αυτό μπορεί να γίνει είτε όταν η δήλωση συνοδεύεται με τοπογραφικό, που αναγράφει τις συντεταγμένες του ακινήτου με το σύστημα ΕΓΣΑ 87, είτε σημείωμα που αναφέρει τις συντεταγμένες που έχουν ληφθεί από τοπογράφο ή πολιτικό μηχανικό και έχει την υπογραφή και τη σφραγίδα του. Η δεύτερη λύση κοστίζει λιγότερο από την εκπόνηση τοπογραφικού και είναι το ίδιο ασφαλής. Οποιαδήποτε άλλη λύση δεν είναι ασφαλής. Οι συντεταγμένες που λαμβάνονται από τους τοπογράφους ή τους μηχανικούς είναι ακριβείς και η διαδικασία γίνεται με μηχάνημα που ονομάζεται γεωδαιτικός σταθμός και αποτελεί εργαλείο με σημαντικό κόστος κτήσης. Τα πρόσωπα αυτά είναι τα μόνα αρμόδια από τον νόμο για να κάνουν την εργασία αυτή.

Αποκλίσεις στις μετρήσεις

Η λήψη συντεταγμένων από τρίτα άτομα ή και από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, με κινητά τηλέφωνα ή με GPS, μπορεί να έχει απόκλιση μέχρι και 7 μέτρα. Η δήλωση με αεροφωτογραφίες του ΟΠΕΚΕΠΕ έχουν επίσης σημαντικές αποκλίσεις γιατί αποτυπώνουν την καλλιέργεια και όχι την ακριβή έκταση των ακινήτων. Το ίδιο ισχύει και για παλιά τοπογραφικά, που οι μετρήσεις έχουν γίνει με κορδέλα».

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Τα ακίνητα που βρίσκονται στον δήμο Ηρακλείου πριν την επέκτασή του στα κοντινά χωριά του Ηρακλείου έχουν δηλωθεί πριν το 2011, υπάγονται στο Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου και δε χρειάζεται να δηλωθούν ξανά. Θα πρέπει όμως οι ιδιοκτήτες τους είτε να εκτυπώσουν ηλεκτρονικά από το διαδίκτυο είτε να πάρουν αντίγραφα κτηματολογικών φύλλων από το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου, εάν δεν έχουν πάρει από το 2011 και μετά, για να ελέγξουν αν οι εγγραφές είναι σωστές. Τα αντίγραφα που έχουν εκδοθεί πριν το 2011 από την ανάδοχο εταιρεία δεν ισχύουν. Τα λάθη πρέπει να διορθωθούν μέχρι το 2025. Μέχρι τότε πρέπει να δηλωθούν και τα αδήλωτα ακίνητα και μέχρι τότε πρέπει να έχει ολοκληρωθεί και η διαδικασία ανεξαρτητοποίησης οικοπέδων που είναι τμήματα εξ αδιαιρέτου μεγαλύτερων οικοπέδων.

Το χρονικό διάστημα δεν είναι μεγάλο, γιατί στις περιπτώσεις που χρειάζεται να εκδοθεί δικαστική απόφαση αν υπάρχει αντιδικία και χρειαστεί η υπόθεση να κριθεί και από Εφετείο, ίσως να μην προλάβουν οι ιδιοκτήτες τους. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τα αδήλωτα ακίνητα (άγνωστου ιδιοκτήτη) να περιέλθουν στο Δημόσιο, αυτά δε που έχουν δηλωθεί εξ ολοκλήρου ή τμήματά τους από τρίτους να ανήκουν στους τρίτους, όπως έχει συμβεί ήδη σε περιοχές της χώρας που οι εγγραφές έχουν οριστικοποιηθεί.

Ενημερωτική συγκέντρωση στο Ηράκλειο 

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων  (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α) και η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, προσκαλούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε ανοικτή ενημερωτική συγκέντρωση στο Ηράκλειο, στην αίθουσα «Σακλαμπάνης» του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου, στην οδό Θεοτοκοπούλου αριθμός 28 πρώτος όροφος (βόρεια του πάρκου Θεοτοκόπουλου) τη Δευτέρα 8 Απριλίου 2019 και ώρα 7.00 μ.μ.

Στη συγκέντρωση, ομιλητές θα είναι ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της UIPI, δικηγόρος  κ. Στράτος Παραδιάς,  ο πρόεδρος της ΕΝΙΔΑΝΗ, δικηγόρος  κ. Κώστας Αράπογλου, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου κ. Άρης Ροζάκης, η πρόεδρος του ΤΕΕ-ΤΑΚ κ. Ειρήνη Βρέντζου, η π. πρόεδρος του συμβολαιογραφικού συλλόγου Εφετείου Κρήτης και αντιδήμαρχος Ηρακλείου κ. Στέλλα Αρχοντάκη – Καλογεράκη, ο κ. Μηνάς Σεϊμένης, τοπογράφος, προϊστάμενος του  Γραφείου Κτηματογράφησης Ηρακλείου και η κ. Μαρία Μαρκετάκη, νομική σύμβουλος του Γραφείου Κτηματογράφησης Ηρακλείου. Θα γίνει ενημέρωση για τα εξής θέματα:

  • Κτηματολόγιο – διαδικασία κτηματογράφησης. Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες στις δηλώσεις τους.
  • Βραχυχρόνιες μισθώσεις.
  • Δημοτικά τέλη. Απαλλαγή για κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα.

Θα απαντηθούν ερωτήσεις από τους  ομιλητές για όλα τα πιο πάνω θέματα.

neakriti.gr


Συντάκτης: Newsroom CretePlus.gr


Σχόλια

comments powered by Disqus
Αν θέλεις το πρόβλημα σου να ακουστεί, αν τα "στραβά και τα ανάποδα" που βλέπεις γύρω σου σε κάνουν να δυσανασχετείς, τότε...

Γίνε εσύ ο ρεπορτερ του CretePlus.gr.

Αν βρίσκεσαι στο δρόμο αποθήκευσε τους αριθμούς μας και στείλε μας τη φωτογραφία, το βίντεο ή το μήνυμα σου και δες το να ανεβαίνει άμεσα με εμάς αιχμή για την επίλυση του.

reporter@creteplus.gr 6932255686.

Δες το άρθρο σου στα "δικά σας ρεπορτάζ"



Ειδήσεις Κρήτη

Ρέθυμνο: Ελεύθερος ο 34χρονος που ξυλοκόπησε τη σύντροφο…

Μπροστά στα μάτια δεκάδων περαστικών

Η Μονή Κουδουμά, η αποκαλούμενη και «Άγιο Όρος της Κρήτης»

Βρίσκεται στο νότιο τμήμα της κορυφής Κόφινας

Σοκ σε ξενοδοχείο στο Ρέθυμνο: Βγήκε στο μπαλκόνι και βρήκε…

Νεκρός βρέθηκε ένας 60χρονος Βρετανός τουρίστας

Τελευταίο «αντίο» στην Κάλια που… έφυγε μετά από τροχαίο

Σε κρίσιμη κατάσταση ο οδηγός της μοτοσικλέτας

Υποχωρεί το μελτέμι - Καλός και ζεστός ο καιρός στην Κρήτη

Ευνοεί ο καιρός τις επόμενες ημέρες για χαλαρές βουτιές στη θάλασσα ωστόσο έντονη θα είναι κατά τόπους η αίσθηση δυσφορίας

Οι... κατάρες της Κρήτης - Τραγωδία στους δρόμους και τις…

Υγρός τάφος για 26 συνανθρώπους μας οι παραλίες και οι πισίνες του νησιού από την αρχή της σεζόν - 46 οι νεκροί της ασφάλτου

Σεισμός στην Κρήτη τα μεσάνυχτα

Νέα σεισμική δόνηση 3,9 Ρίχτερ

6 στρέμματα έγιναν στάχτη από τις 2 φωτιές στην Κρήτη

2 φωτιές σε Χανιά και Ρέθυμνο αντιμετώπισαν χτες οι πυροσβέστες του νησιού

Φωτιά σε εστιατόριο και σε σπίτι

Προκλήθηκαν σοβαρές υλικές ζημιές

«Στροφές»: Ταινία μικρού μήκους για την χρήση αλκοόλ από…

Η Κρήτη συγκαταλέγεται στις πιο αιματοβαμμένες περιφέρειες της Ευρώπης

Νεαρός έπεσε αναίσθητος από αλκοόλ στα Μισίρια

Το δριμύ «κατηγορώ» ενός πατέρα, μετά το περιστατικό της μεθυσμένης 14χρονης Γαλλίδας

Χανιά: Στο παρά πέντε γλίτωσε από πνιγμό στη θάλασσα

Δύο ναυαγοσώστες έσπευσαν και βούτηξαν να τον βοηθήσουν

Καλός καιρός σε όλη τη χώρα

Δείτε αναλυτικά την πρόγνωση του καιρού

75 χρόνια από τα ανατριχιαστικά βασανιστήρια και τη σταύρωση…

Ο Σταύρος Ανδρεδάκης βασανίστηκε οικτρά και δολοφονήθηκε από τους ναζί

Ανησυχητικές διαστάσεις λαμβάνουν τα περιστατικά πνιγμών…

Το 16% των περιστατικών έχουν σημειωθεί στο νησί μας

Ονειρικός γάμος δίπλα στο κύμα στον Μύρτο

Το ερωτευμένο ζευγάρι Τσέχων ενθουσιάστηκε με το καρυδόμελο και το ρύζι!

ΣΗΜΕΤΑ:Ισχυρός σεισμός 4,8 Ρίχτερ στην Κρήτη

Νέα σεισμική δόνηση στην Κρήτη

Στο νοσοκομείο ανήλικη με συμπτώματα οξείας μέθης

Πραγματοποιήθηκε αναζωογόνηση στην ανήλικη τουρίστρια

Τροχαίο στην Εθνική: Αυτοκίνητο παρέσυρε πεζό

Στο νοσοκομείο ένα άτομο

Επιχείρηση στην Κρήτη διέγραφε το 80% των αποδείξεων που…

ΑΑΔΕ: Λαβράκι έπιασαν οι ελεγκτές στη Χερσόνησο Ηρακλείου

Καλοκαιρία σε όλη την Κρήτη σήμερα – Υποχωρούν οι βοριάδες

Η πρόγνωση του καιρού και στους τέσσερις νομούς του νησιού

Μονή Φανερωμένης: Αναστηλώνεται το ξακουστό μοναστήρι…

Μετά τον Δεκαπενταύγουστο θα προκηρυχθεί το έργο αναστήλωσης του μοναστηριού

Λαγοκέφαλος, ο ύπουλος θαλάσσιος εισβολέας της Κρήτης

Σε συναγερμό οι νησιωτικές περιφέρειες της Ελλάδας, εξαιτίας της αύξησης του πληθυσμού του Λαγοκέφαλου - Σκέφτονται ακόμα και την επικήρυξη του τοξικού

Σωτήρια η επέμβαση ναυαγοσωστών για πέντε άτομα

“Απαγορευτικό” στις περισσότερες παραλίες

Στιγμές χαλάρωσης για τον πρωθυπουργό στο Μαράθι

Απόλαυσε ένα πρωινό μπάνιο στη θάλασσα

Κυκλοφορούσε οπλισμένος στο … αεροδρόμιο

Είχε στην κατοχή του πιστόλι και φυσίγγια

Ισχυρός σεισμός σήμερα στη θαλάσσια περιοχή της νότιας…

Πώς τον κατέγραψαν τα σεισμολογικά ινστιτούτα

Έκτακτα μέτρα για την ασφάλεια στους δρόμους της Κρήτης,…

Αυξημένοι έλεγχοι στο ΒΟΑΚ και το Επαρχιακό Δίκτυο του νησιού

Τουρισμός: 44 υπερπολυτελή ξενοδοχεία στην Κρήτη μέσα σε…

11 νέα ξενοδοχεία 5 αστέρων και 33 4 αστέρων στην Κρήτη

«Λουκέτο» σε καφέ - μπαρ και επιχειρήσεις στην Κρήτη μετά…

Μεγάλες φορολογικές παραβάσεις διαπίστωσαν ελεγκτές στα Χανιά

Περιπέτεια στη θάλασσα για πέντε τουρίστες

Η λέμβος στην οποία επέβαιναν έμεινε ακυβέρνητη

Έκανε τη βόλτα του και ξαφνικά κατέρρευσε

Φως στα αίτια του θανάτου του θα ρίξει η νεκροψία

Τι είναι Αλτσχάιμερ; 1 ταινία, 8 βιβλία και 7 γυναίκες… απαντούν

Η ταινία «Για θύμισέ μου» και 8 βιβλία 7 γυναικών, ευαισθητοποιούν, ενημερώνουν και μας μαθαίνουν τι είναι Αλτσχάιμερ

Αυτοκίνητο έπεσε σε βιτρίνα καταστήματος

Πρωινό τροχαίο στα Χανιά

Αυγουστιάτικη Πανσέληνος 2019: Πότε «πέφτει»; - Που θα τη…

Οι δωρεάν εκδηλώσεις στην Κρήτη, με φόντο την Πανσέληνο του Αυγούστου

Σε γενική επιφυλακή το επόμενο τριήμερο η Πυροσβεστική

Με εντολή του Αρχηγού της Υπηρεσίας

Παζάρι δεύτερο χέρι – χέρι βοηθείας από τον Σύνδεσμο Μελών…

Από Δευτέρα 30 Σεπτεμβρίου έως Κυριακή 6 Οκτωβρίου

Αποθέωση του Γιάννη Αντετοκούνμπο στα Δυο Αοράκια

Το γεμάτο κλειστό χειροκρότησε θερμά τον κορυφαίο παίκτη του κόσμου και αυτός ανταπέδωσε...

Ανεβαίνει πάλι ο υδράργυρος: Υψηλές θερμοκρασίες και στη…

Αναλυτική πρόγνωση του καιρού για κάθε νομό του νησιού

Καιρός: Ανηφορίζει ξανά ο υδράργυρος - Υψηλός κίνδυνος…

Νέο κύμα υψηλών θερμοκρασιών με διάρκεια αυτή τη φορά - Στην Κρήτη ο υδράργυρος θα «χτυπήσει» κόκκινο την Κυριακή

Δεν άντεξε ο 19χρονος τραυματίας από το τροχαίο με τον ένα…

Ο 19χρονος άφησε την τελευταία του πνοή στη ΜΕΘ του Νοσοκομείου Χανίων

Ένωση Καταναλωτών: Όχι στην κατ’ επάγγελμα επαιτεία

Καλεί τις αρχές να φροντίσουν για την εξάλειψη του φαινομένου

Άρπαξε συλλεκτικά νομίσματα από το σπίτι ηλικιωμένου,…

Συνελήφθη νεαρός για κλοπή και κατοχή ναρκωτικών

Πεπονοξυλάγγουρο… γίγας στην Ιεράπετρα!

Ο αγρότης το έδειξε στο καφενείο

Απίστευτο: ΙΧ ξέφυγε της πορείας του και τραυμάτισε αγρότη

Ο αγρότης βρισκόταν στο χωράφι του και εκτελούσε εργασίες

Τούρκικες ντομάτες με απαγορευμένα φυτοφάρμακα κατακλύζουν…

Πλήγμα για τους Έλληνες παραγωγούς αποτελεί η εισαγωγή κηπευτικών με τούρκικες ντομάτες - Κίνδυνος για την υγεία των καταναλωτών

Επικίνδυνα λεοντόψαρα εμφανίστηκαν στη Γαύδο

Τον τρόμο προκαλούν επικίνδυνα ψάρια σε παραλίες της Γαύδου – Μετά τους λαγοκέφαλους και λεοντόψαρα

Όλες οι ειδήσεις σήμερα

Ροή Ειδήσεων








Social


Όλες οι ειδήσεις σήμερα
Εγγραφείτε δωρεάν στο Newsletter του Creteplus.gr και διαβάστε τις 10 σημαντικότερες ειδήσεις της εβδομάδας.
Δεν έχετε συμπληρώσει το email σας ή το email που δηλώσατε δεν είναι έγκυρο.